Minas impulsa un plan piloto para recuperar áreas urbanas y reducir viviendas vacías
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), en conjunto con la Intendencia de Lavalleja, presentó en Minas un plan piloto orientado a intervenir sobre la problemática de los inmuebles vacíos y degradados en ciudades del interior. La iniciativa fue desarrollada en el laboratorio de Economía Urbana y Circular y busca generar herramientas concretas para promover una mejor utilización del suelo urbano.
Según datos oficiales, en Uruguay el 18,5% de las viviendas se encuentran vacías, mientras que en Minas el porcentaje alcanza el 14,5%. Esta situación convive con un fenómeno particular: la ciudad registra crecimiento poblacional, pero simultáneamente enfrenta un proceso de vaciamiento en determinadas áreas urbanas.
La directora nacional de Ordenamiento Territorial, Paola Florio, señaló que el proyecto no se limita a abordar la vacancia, sino que también apunta a la consolidación urbana. En ese sentido, explicó que el enfoque contempla el desarrollo de estrategias específicas para cada territorio, considerando que las realidades departamentales presentan diferencias y requieren respuestas adaptadas.
El plan propone recuperar zonas centrales que ya cuentan con infraestructura instalada, con el objetivo de destinarlas a nuevos servicios e incentivar la inversión. A diferencia de otros enfoques, la iniciativa no prevé mecanismos como la expropiación o la incorporación de tierras estatales, sino que apuesta a generar instrumentos de intervención que favorezcan la reutilización de inmuebles existentes.
El proyecto cuenta con el apoyo técnico de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), que aportará insumos para el relevamiento detallado de la situación en cada área y la elaboración de posibles soluciones.
Por su parte, el intendente de Lavalleja, Daniel Ximénez, destacó que el departamento presenta una de las mayores tasas de viviendas desocupadas según el último censo, al tiempo que enfrenta un déficit habitacional. En ese marco, subrayó la necesidad de avanzar en políticas que permitan dar respuesta a ambas problemáticas de forma simultánea.