Gobierno propone exonerar el IVA para la construcción de viviendas cooperativas
El Poder Ejecutivo incluyó en el proyecto de Rendición de Cuentas una propuesta para exonerar del Impuesto al Valor Agregado (IVA) la compra de materiales y la contratación de servicios destinados a la construcción de viviendas cooperativas. De aprobarse en el Parlamento, la medida entrará en vigencia el 1.º de enero de 2027 y busca fortalecer el acceso a la vivienda mediante el sistema cooperativo.
La ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Tamara Paseyro, señaló que la iniciativa forma parte de uno de los 63 compromisos asumidos por el Gobierno al inicio de la administración y destacó que representa un paso importante para consolidar esta modalidad de acceso a la vivienda.
Durante la presentación, la jerarca repasó los avances del sector y detalló que entre diciembre de 2024 y noviembre de 2025 finalizaron 67 cooperativas, que sumaron 2.101 viviendas. Entre diciembre de 2025 y marzo de 2026 se completaron otras 22 cooperativas, con 694 unidades, mientras que actualmente hay 177 proyectos en ejecución, equivalentes a 5.424 viviendas.
Además de la exoneración tributaria, el Ministerio de Vivienda anunció cambios en el funcionamiento del sistema. A partir de ahora, las cooperativas podrán presentar anteproyectos y proyectos ejecutivos en dos convocatorias anuales, en lugar de una, con el objetivo de agilizar los procesos y facilitar el acceso a esta política pública.
La cartera también informó que continúa trabajando en el fortalecimiento del sistema mediante el mantenimiento del ritmo de escrituración de los préstamos y la implementación de un plan de monitoreo y control de subsidios, con el propósito de optimizar el uso de los recursos del Fondo Nacional de Vivienda.
Por su parte, la presidenta del Instituto Nacional del Cooperativismo (Inacoop), Graciela Fernández, calificó la propuesta como una respuesta a un "reclamo histórico" del movimiento cooperativo. Señaló que la medida permitirá equiparar las condiciones del sistema cooperativo con otros regímenes de promoción de vivienda y consideró que el incentivo contribuirá a ampliar la participación de este modelo habitacional en el país.
La iniciativa forma parte del conjunto de medidas incorporadas por el Gobierno en la Rendición de Cuentas, que ahora deberá ser analizada y votada por el Parlamento para su aprobación definitiva.